Terreno Edificabile in Vendita a Montallegro - Agrigento

Terreno Turistico Alberghiero mq. 104302 con progetto approvato per la realizzazione di un Villaggio Albergo a 4 Stelle. L'ipotesi progettuale è iscritta in una recinzione di circa 1668, 84 ml. nella quale si aprono quattro grandi cancelli: uno di accesso alla reception, uno di accesso ad un piazzale diametralmente opposto e due carrabili in entrata ed uscita dall'area destinata a parcheggio. L’intera superficie occupata misura ha. 10.43.02 allocando nel suo insieme spazi recintati da definire polifunzionali per quello che vogliono significare e rappresentare, parecchi spazi ad uliveto, vigneto e frutteto ed una larga fascia costeggiante per l'intera misura longitudinale la superficie del complesso, a margine di un profilo roccioso fortemente digradante aperto in panorama terra-mare, di una bellezza difficilmente descrivibile. dove sono state posizionate 23 unità abitative distinte in 4 diverse tipologie, oltre l'abitazione del custode e la reception.

L'accesso alle tipologie avviene attraverso strade pedonali di 3 metri di larghezza allacciate al percorso carrabile e tracciate lungo la linea di separazione dei due lotti Contigui

ULTERIORI INFORMAZIONE

 L'ipotesi progettuale si sviluppa in un vasto pianoro naturale, posto tra i 274 ed i 295 metri dal livello del mare. Nel progetto si è voluto dare alla residenza turistico alberghiera un livello medio - alto (4 stelle) dando agli ospiti la possibilità di godere la natura incontaminata dei luoghi scelti, il rilassarsi all'aria frizzante e leggera, ma anche l'opportunità di abbinare ad una vacanza rilassante il piacere di visitare luoghi unici al mondo.

La zona prescelta dista, infatti appena 30 Km dall'antica ed universalmente nota " Valle dei Templi" della città di Agrigento e circa 50 Km, passando dalle notissime Eraclea Minoa e Sciacca, dall'antichissima colonia dorica di Selinunte, i cui templi offrono al visitatore un panorama completo dell'architettura dorica.

Inoltre, la zona prescelta offre le seguenti possibilità:

  usufruire dell'attrezzata spiaggia e del porticciolo, di Siculiana Marina, che dista appena 5 minuti di macchina dalla zona prescelta, tuffandosi in uno dei mari più incontaminati d'Italia;

  passeggiare fra i sentieri della riserva naturale "Torre Salsa" , il cui centro di accoglienza dista appena Km 3 dal complesso. ammirando nella zona denominata "il pantano" diverse specie di uccelli migratori, quali la cicogna, gli aironi e i cormorani;

  effettuare rilassanti passeggiate in una vastissima zona boschiva , con la cui proprietà ha già un accordo, che dista appena 1 Km dall'insediamento e di conoscere l'agricoltura locale apprezzandone i prodotti, essendo la residenza turistica a confine da vasti poderi coltivati ad ulivi e vite e trovandosi nella zona antichi insediamenti di pastori che allevano mandrie di ovini e caprini, producendo formaggi e ricotta ancora con i metodi tradizionali

La scelta della zona si è inoltre rilevata felicissima, poiché oltre ad offrire una panoramicità incantevole ed emozionante che spazia (la Eraclea Minoa a Punta Secca è risultata attraverso un oculato studio idrogeologico generosa anche nel suo sottosuolo per il reperimento di una notevole falda acquifera.